« Depuis huit jours, il n'y a plus de grutier. Le travail est arrêté », constate un ouvrier sur le chantier de la « Villa Mathilde » près de l'Institut Lemonnier. Les deux grues restent immobiles.

Sur 19 000 m², le projet prévoit la construction de 271 logements étudiants et de 155 appartements. Des difficultés rencontrées par l'entreprise de gros oeuvre, Saas construction, seraient à l'origine de l'interruption momentanée des travaux. L'opérateur Nexity-George V, dont les agences de Caen et Rouen ont en vain été contactées par Ouest-France, est à la recherche d'une autre entreprise de gros oeuvre. La livraison des logements reste prévue mi 2009.

Faisant ainsi ses premiers pas à Caen, Nexity-George V est désormais le promoteur de la « Villa Mathilde ». Mais l'opération a été lancée par Fernando Gomes, 53 ans. Ce chef d'entreprise, déjà présent avec des succès immobiliers pour le moins contrastés à Grasse, La Rochelle, Le Havre, a fait ses débuts réussis de promoteur à Caen avec les « Hauts de Venoix » (46 appartements) livrés en 2007.

« Efficace et compétent »

S'y ajoutent le « Parc Valleuil » à Mondeville et le « Parc Notre-Dame » à Douvres-la-Délivrande : 130 logements, 12 commerces. Pour vendre ses appartements, le promoteur a créé l'agence « Votre agence », rue Saint-Jean. Son concept devait, selon l'entreprenant Fernando Gomes, être « étendu d'ici 2010 à Paris et à 15 capitales européennes » (lire Ouest-France du 28 juin).

« Pour travailler avec moi, il faut être particulièrement efficace, compétent et capable. Et pas question de perdre son temps dans des conflits inutiles », déclarait péremptoire Fernando Gomes en juin 2006.

Pourtant, un conflit avec les riverains a stoppé le projet « Villa des Dames » : 34 logements de standing avenue de Tourville. Le tribunal administratif a en juillet annulé le permis de construire modificatif à la requête de voisins.

Comme un malheur n'arrive jamais seul, la société, qui pilote le projet « Villa des Dames », semble dans une situation juridique proche de l'imbroglio : l'un des gérants, Frank O'kane, industriel irlandais, qui a investi 1,7 million d'euros, est décédé. L'autre gérant, Fernando Gomes, a été radié d'office par le tribunal de commerce de Caen en novembre 2006.

Les motifs de cette incapacité à exercer les fonctions de gérant ne peuvent être légalement connus. Dommage...

Jean-Pierre BEUVE.

Ouest-France