Le Bon-Sauveur a suscité bien des projets. Propriété de la congrégation religieuse du Bon-Sauveur, aujourd'hui installée à Bretteville-sur-Odon, le domaine aurait pu basculer dans le giron de la mairie. On a en effet tout imaginé dans cette enceinte. Et notamment dans la grande chapelle rénovée après guerre : l'école des Beaux-Arts, le Fonds régional d'art contemporain...

Mais cette immense zone va finalement revenir au privé. Ainsi en ont décidé les soeurs du Bon-Sauveur : « Nous allons vendre tout d'ici la fin de l'année, y compris la chapelle, indique l'une des religieuses qui a suivi le dossier. Mais elle sera préservée, cela fait partie des conditions que nous avons posées. » L'édifice n'accueille plus de cérémonies depuis de nombreuses années mais paraît en très bon état.

3 600 à 4 100 € le m²

Les pouvoirs publics auraient-ils pu se porter acquéreurs ? Pas sûr avec des caisses de moins en moins remplies dans les différentes collectivités. D'après un expert de l'immobilier caennais, l'acquisition et la construction de logements par Eiffage au Bon-Sauveur représente « une opération immobilière de plusieurs dizaines de millions d'euros ». A la congrégation comme chez Eiffage, on ne confirme aucun ordre de prix.

La transaction entre le promoteur et les soeurs n'est pas encore finalisée. Mais les premiers appartements sont déjà en vente. Dans une coquette fourchette de prix oscillant entre 3 600 et 4 100 € le m². Il faut dire que le projet bénéficie d'un écrin exceptionnel, à proximité du centre-ville et parmi une verdure généreuse. Le promoteur a déjà réalisé à Caen « Le parc Saint-Vincent-de-Paul » et « Le Palladio », rue de Bayeux.

La première phase de « Caen grand parc » devrait être livrée en septembre 2010 et consistera en trois résidences, représentant au total 75 logements. La deuxième phase, autour de la chapelle ? « Elle suivra » glisse simplement Damien Quevremont, responsable du programme. Aucune date précise ne semble encore fixée.

Ouest-France